1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.3%
グランステイツ甲子園口
兵庫県西宮市二見町
/ 甲子園口駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 96.13㎡の場合
相場
4,988万円
51.9万円/㎡
2,853
4,276
5,700
7,123
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,276万円〜5,700万円
44.5万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
グランステイツ甲子園口
5,280万円（54.9万円/㎡）/ 1階 / 96.13㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 96.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,580万円 | 58.0万円 | 1階 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/03 | 5,780万円 | 60.1万円 | 1階 | 96.13㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は51.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | グランステイツ甲子園口 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 5,280万円 | 54.9万円 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/09 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅16分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ苦楽園 西宮市神原 | 苦楽園口駅7分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.35㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,580万円 | 54.5万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/09 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,650万円 | 54.4万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 5,190万円 | 52.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
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